Działki i grunty na sprzedaż Trzebiatów

Opis oferty

Hala 303 m² + Teren 3811 m² | Trzebiatów | MPZP 70% Zabudowy | Okazja Inwestycyjna!
OPIS OBIEKTU:
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny obiekt magazynowo-produkcyjny położony w strategicznej lokalizacji w Trzebiatowie (woj. zachodniopomorskie), w bliskim sąsiedztwie pasa nadmorskiego (Mrzeżyno, Pogorzelica, Rewal).
To idealna propozycja dla przedsiębiorcy szukającego gotowej bazy operacyjnej lub inwestora planującego znaczną rozbudowę obiektu.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia hali: 303 m² (w tym 45 m² nowoczesnego zaplecza biurowo-socjalnego).
Wysokość hali: 6,5 m (idealna do wysokiego składowania).
Bramy wjazdowe: Dwie duże bramy o wymiarach 4 x 4,5 m (wjazd dla TIR, maszyn rolniczych, jachtów).
Standard: Bardzo dobry stan techniczny, posadzka przemysłowa niepylna, obiekt gotowy do natychmiastowego użytkowania.
Działka: 3811 m² – w całości ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową zapewniającą doskonały promień skrętu dla pojazdów ciężarowych.
Dojazd: Bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
Media: Kompletne uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja, gaz), światłowód

Potencjał Inwestycyjny (MPZP):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:
Przeznaczenie: Magazyny, Produkcja, Usługi.
Powierzchnia zabudowy: Do 70% powierzchni terenu!
Możliwości: Na działce można dobudować obiekt o łącznej powierzchni do ok. 2660 m². To unikalna cecha, która pozwala na wielokrotne zwiększenie skali biznesu w przyszłości.

Lokalizacja:
Trzebiatów to kluczowy węzeł komunikacyjny regionu nadmorskiego. Obiekt znajduje się w miejscu, które gwarantuje szybki dostęp do nadmorskich kurortów oraz głównych tras regionu( droga ekspresowa S6 węzeł Kiełpino, droga wojewódzka 102).

Dla kogo?
Centrum logistyczne / "Ostatnia mila" dla e-commerce.
Baza dla firmy budowlanej lub dewelopera.
Zakład produkcyjny (stolarnia, ślusarnia, montownia).
Serwis maszyn rolniczych lub pojazdów ciężarowych.
Zimowanie jachtów i łodzi.
Cena: 1 200 000 zł netto + vat (do negocjacji )
Zapraszam do kontaktu
Jagoda 515 - pokaż numer telefonu -